Lipari, Isole Eolie, VE 1217, contrada Monte, vendesi splendida villa di mq. 180 su unico livello, a circa quindici minuti di auto/scooter da Lipari centro con vista panoramica a 180° su Lipari, Monterosa, Panarea e Stromboli, costa siciliana all'orizzonte. La villa in stile eoliano, necessita di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, gode di ingresso diretto dalla strada carrabile, composta da terrazza verandata d'ingresso, cucina, soggiorno pranzo, tre camere da letto, un bagno, locali di sgombero e magazzino. Completa il quadro un piccolo appezzamento di terreno adiacente casa di mq. 308 con piccolo volume di mq. 25, ricadente in zona E del P.R.G. La villa è fornita di cisterna di pertinenza. Ideale per uso bifamiliare. Confinante solo da un lato con latra abitazione di terzi. Zona circondata dal verde, ma neanche troppo lontana dal centro di Lipari, circa 10/15 minuti di auto/scooter. Strada cementata agevolmente percorribile. Villa ideale per abitazione o per investimento da adibire ad attività ricettiva, per chi ama il silenzio, la natura e la riservatezza, immersa nel verde della campagna di Pianoconte, località Monte, una delle zone più panoramiche dell'isola. Nel raggio di un km circa tutti i servizi essenziali, bar, ristoranti, pizzerie,posta, tabacchino. La frazione di Pianoconte ormai rinomata per i locali eno - gastronomici di alto livello, apprezzata soprattutto per gli spazi verdi naturalistici e la presenza dei servizi minimi essenziali per una vivibilità gradevole: presente il santuario di Santa Croce, hotel, B&b, agriturismi, ristoranti, pizzerie, supermercati, market, macelleria, tabacchino e piccole aziende agricole. 

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Lipari, Aeolian Islands, ref. 1217, in the Monte district, for sale is a splendid 180 sq m single-level villa, approximately fifteen minutes by car/scooter from Lipari town center, with a 180° panoramic view of Lipari, Monterosa, Panarea, and Stromboli, with the Sicilian coast on the horizon. The Aeolian-style villa, in need of both routine and extraordinary maintenance, enjoys direct access from the driveway and comprises a verandahed entrance terrace, kitchen, living/dining room, three bedrooms, a bathroom, utility rooms, and a storage room. The property is completed by a small plot of land adjacent to the house, measuring 308 sq m with a small volume of 25 sq m, located in Zone E of the P.R.G. (urban planning scheme). The villa includes a private cistern. Ideal for a two-family home. It borders only one side with a third-party residence. Surrounded by greenery, yet not too far from the center of Lipari, about 10-15 minutes by car or scooter. The easily accessible paved road is a good option. This villa is ideal for a residential property or as an investment for a hospitality business, for those who love peace, nature, and privacy. Nestled in the green countryside of Pianoconte, in the Monte area, one of the most scenic areas on the island, it is nestled within about a kilometer of all essential services: bars, restaurants, pizzerias, a post office, and a tobacconist. The hamlet of Pianoconte is now renowned for its high-end food and wine venues, appreciated especially for its natural green spaces and the presence of basic amenities for a pleasant life: the Sanctuary of Santa Croce, hotels, B&Bs, agritourisms, restaurants, pizzerias, supermarkets, markets, a butcher, a tobacconist, and small farms.    EOLIESOLUTION Real Estate Agency, Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi, and Salina, specializes in sales and rentals of residential and commercial properties, vacation homes, and annual rentals in the Aeolian Islands.

À Lipari, dans les îles Éoliennes, référence 1217, dans le quartier de Monte, se trouve une splendide villa de plain-pied de 180 m², à vendre. Située à environ quinze minutes en voiture ou en scooter du centre-ville de Lipari, elle offre une vue panoramique à 180° sur Lipari, Monterosa, Panarea et Stromboli, avec la côte sicilienne à l'horizon. Cette villa de style éolien, nécessitant des travaux d'entretien courants et exceptionnels, bénéficie d'un accès direct depuis l'allée et comprend une terrasse d'entrée avec véranda, une cuisine, un séjour/salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et un cellier. La propriété est complétée par un petit terrain attenant de 308 m² (volume de 25 m²), situé en zone E du plan d'urbanisme. La villa dispose d'une citerne privée. Idéale pour une famille bi-familiale, elle est mitoyenne d'un seul côté. Entourée de verdure, mais à seulement 10-15 minutes en voiture ou en scooter du centre de Lipari (accessible par une route goudronnée), cette villa est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans le secteur de l'hôtellerie-restauration. Elle ravira les amoureux de calme, de nature et d'intimité. Nichée dans la campagne verdoyante de Pianoconte, dans le quartier de Monte, l'un des plus beaux de l'île, elle se trouve à moins d'un kilomètre de tous les commerces et services essentiels : bars, restaurants, pizzerias, bureau de poste et bureau de tabac. Le hameau de Pianoconte est aujourd'hui réputé pour ses restaurants et ses vins haut de gamme, et particulièrement apprécié pour ses espaces verts et ses commodités : le sanctuaire de Santa Croce, hôtels, chambres d'hôtes, agritourismes, restaurants, pizzerias, supermarchés, marchés, boucherie, bureau de tabac et petites exploitations agricoles. L'agence immobilière EOLIESOLUTION, implantée à Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi et Salina, est spécialisée dans la vente et la location de biens résidentiels et commerciaux, de maisons de vacances et de locations annuelles dans les îles Éoliennes.

In Lipari, Äolische Inseln, im Stadtteil Monte (Ref. 1217), steht eine prächtige, 180 m² große, ebenerdige Villa zum Verkauf. Sie liegt etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum Liparis entfernt und bietet einen 180°-Panoramablick auf Lipari, Monterosa, Panarea und Stromboli mit der sizilianischen Küste am Horizont. Die Villa im äolischen Stil benötigt regelmäßige und außerordentliche Instandhaltungsarbeiten und ist direkt von der Auffahrt aus zugänglich. Sie verfügt über eine überdachte Eingangsterrasse, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Hauswirtschaftsräume und einen Abstellraum. Zum Anwesen gehört ein angrenzendes, 308 m² großes Grundstück mit einer Bebauungsfläche von 25 m², das sich in Zone E des Bebauungsplans befindet. Die Villa verfügt über eine private Zisterne und eignet sich ideal als Zweifamilienhaus. Sie grenzt nur an einer Seite an ein Nachbarhaus. Umgeben von viel Grün und dennoch nicht weit vom Zentrum von Lipari entfernt, ist diese Villa in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto oder Roller erreichbar. Die gut ausgebaute Straße bietet eine komfortable Anbindung. Sie eignet sich ideal als Wohnimmobilie oder als Investition in ein Hotel- oder Gastronomieunternehmen – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Eingebettet in die grüne Landschaft von Pianoconte, im Gebiet Monte, einer der malerischsten Gegenden der Insel, liegt sie nur etwa einen Kilometer von allen wichtigen Einrichtungen entfernt: Bars, Restaurants, Pizzerien, Post und Tabakwarenladen. Der Weiler Pianoconte ist bekannt für seine gehobene Gastronomie und Weine und wird besonders für seine grünen Oasen und die gute Infrastruktur geschätzt: die Wallfahrtskirche Santa Croce, Hotels, Pensionen, Agriturismo-Betriebe, Restaurants, Pizzerien, Supermärkte, Märkte, eine Metzgerei, ein Tabakwarenladen und kleine Bauernhöfe. ... Die Immobilienagentur EOLIESOLUTION mit Sitz auf Lipari, Vulcano, Panarea, Stromboli, Filicudi, Alicudi und Salina ist spezialisiert auf den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, Ferienhäusern und Jahresmietobjekten auf den Äolischen Inseln.

На острове Липари, Эолийские острова, в районе Монте, в районе Монте, продается великолепная одноэтажная вилла площадью 180 кв. м, расположенная примерно в пятнадцати минутах езды на автомобиле/скутере от центра города Липари. Из виллы открывается панорамный вид на 180° на Липари, Монтерозу, Панарею и Стромболи, а на горизонте виднеется сицилийское побережье. Вилла в эолийском стиле, нуждающаяся как в текущем, так и в внеплановом ремонте, имеет прямой подъезд с подъездной дороги и включает в себя веранду у входа, кухню, гостиную/столовую, три спальни, ванную комнату, подсобные помещения и кладовую. К дому примыкает небольшой земельный участок площадью 308 кв. м (объемом 25 кв. м), расположенный в зоне E градостроительного плана. Вилла имеет собственный резервуар для воды. Идеально подходит для двухквартирного дома. Она граничит только с одной стороны с жилым домом третьей стороны. Вилла окружена зеленью, но при этом находится недалеко от центра Липари, примерно в 10-15 минутах езды на автомобиле или скутере. Удобная асфальтированная дорога – хороший вариант. Эта вилла идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций в гостиничный бизнес, для тех, кто ценит покой, природу и уединение. Расположенная в живописной сельской местности Пьяноконте, в районе Монте, одном из самых красивых мест на острове, она находится примерно в километре от всех необходимых услуг: баров, ресторанов, пиццерий, почтового отделения и табачного магазина. Деревня Пьяноконте известна своими высококлассными ресторанами и винными заведениями, особенно ценится за свои зеленые зоны и наличие основных удобств для комфортной жизни: святилище Санта-Кроче, отели, гостевые дома, агротуристические комплексы, рестораны, пиццерии, супермаркеты, рынки, мясная лавка, табачный магазин и небольшие фермы. Агентство недвижимости EOLIESOLUTION, расположенное на островах Липари, Вулкано, Панареа, Стромболи, Филикуди, Аликуди и Салина, специализируется на продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости, домов для отдыха и годовой аренде на Эолийских островах. Контакты агентства Агентство EolieSolution

位於埃奧利群島利帕里島蒙特區（編號1217）的一棟精美單層別墅現已出售。別墅面積180平方米，距離利帕里鎮中心約15分鐘車程/機車程，可飽覽利帕里島、蒙特羅薩島、帕納雷亞島和斯特龍博利島180°全景，西西里海岸線盡收眼底。這棟埃奧利風格別墅需要日常維護和特別保養，可直接從車道進入，包括帶陽台的入口露台、廚房、起居/餐廳、三間臥室、一間浴室、雜物間和儲藏室。別墅旁還有一塊面積為308平方公尺、建築面積為25平方公尺的小地塊，位於P.R.G.（都市規劃方案）E區。別墅配有私人蓄水池。該房產非常適合兩戶家庭居住，僅一側與第三方住宅相鄰。別墅四周綠樹環繞，距離利帕里島中心不遠，開車或騎摩托車只需10-15分鐘即可到達。便捷的柏油路是理想的旅遊選擇。對於熱愛寧靜、自然和私密空間的人士而言，這棟別墅是自住或投資飯店的理想選擇。別墅坐落在皮亞諾孔特（Pianoconte）綠意盎然的鄉村，位於蒙特（Monte）地區，是島上風景最優美的地區之一。別墅週邊一公里內生活配套設施齊全，包括酒吧、餐廳、披薩店、郵局和菸草店。皮亞諾孔特村如今以其高級餐飲場所而聞名，尤其以其自然綠地和完善的生活設施而備受讚譽，例如聖十字聖殿、酒店、民宿、農家樂、餐廳、披薩店、超市、市場、肉店、煙草店和小農場。 EOLIESOLUTION房地產代理公司，業務範圍涵蓋利帕里島、武爾卡諾島、帕納雷亞島、斯特龍博利島、菲利庫迪島、阿利庫迪島和薩利納島，專門從事伊奧利亞群島住宅和商業地產、度假屋的銷售和租賃以及年度租賃業務。